1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
29.7万円/㎡
前年比+35.9%
大津市
18.5万円/㎡
前年比+12.2%
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シャルム大津
滋賀県大津市蓮池町
湖西線 / 唐崎駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 129戸 / SRC造
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7階 / 86.04㎡の場合
相場
1,740万円
20.2万円/㎡
936
1,472
2,008
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜2,008万円
17.1万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月5日
シャルム大津
1,380万円（16.0万円/㎡）/ 7階 / 86.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,380万円 | 16.0万円 | 7階 | 86.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,890万円 | 23.2万円 | 4階 | 81.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,699万円 | 22.6万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,699万円 | 23.5万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,400万円 | 18.6万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,750万円 | 23.3万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,750万円 | 24.2万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,799万円 | 23.9万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,600万円 | 21.3万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,799万円 | 24.9万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,990万円 | 26.5万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 850万円 | 11.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,250万円 | 16.6万円 | 3階 | 75.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,000万円 | 13.3万円 | 1階 | 75.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,050万円 | 14.0万円 | 1階 | 75.15㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/23 | 1,100万円 | 14.6万円 | 1階 | 75.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 21.8万円 | 7階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,799万円 | 21.8万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,180万円 | 15.7万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 15.8万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | シャルム大津 大津市蓮池町 | 唐崎駅10分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 膳所スカイハイツ 大津市馬場二丁目 | 膳所駅2分 | 1,298万円 | 17.4万円 | 74.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/16 | エバーグリーン鳰の浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.46㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 大津東スカイハイツ 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/21 | ネオコーポ大津湖城が丘 大津市湖城が丘 | 膳所駅13分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/08 | シャルマンコーポ瀬田 大津市大萱二丁目 | 瀬田駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/08 | 椿ハイツ瀬田川 大津市瀬田四丁目 | 石山駅22分 | 1,490万円 | 15.3万円 | 97.35㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で35.9%上昇、大津市では12.2%上昇しています。